同潤欣匯名邸原計劃在上海市東方公證處舉行開盤銷售搖號排序活動，結果推出的120 套房源僅4組意向認購客戶，認購比約 3.3%。因登記認購期間認購客戶數量較少，該項目決定不再采取以公證搖號排序的方式確定選購房屋順序，并且申請撤銷活動現場監督公證。

　　事實上，據東方公證處信息，該項目在認購期間僅收到90組意向認購，認購率約23%。

　　與項目周邊的小區相比，同潤欣匯名邸在價格方面的優勢并不高。上海中原地產官網顯示，與同潤欣匯名邸一街之隔的東方冠郡小區，二手房均價為3萬~4萬元/平方米，北面的絲廬雅苑小區二手房均價為4萬元/平方米，萬科清林徑的二手房均價4.13萬元/平方米。

　　同潤欣匯名邸網簽情況

　　新盤方面，與之對比的是北面最近的中糧首創禧瑞祥云項目。該項目是今年上海第三批次集中供應的新盤之一，彼時共推出89~130平方米的疊墅房源268套，均價5.8萬元/平方米。

　　中糧首創禧瑞祥云網簽情況

　　上述置業顧問介紹，同潤欣匯名邸由上海同潤投資有限公司開發，在上海松江、浦東等區域開發了多處樓盤。目前，同潤藍美俊庭、同潤金色橘苑、同潤玫瑰芳苑等項目在同步銷售中，其中同潤加州和同潤玫瑰園等項目已售罄交房。

　　“公司發展步伐穩健，項目大多是以自有資金開發，不用擔心后期交房的問題。”該名置業顧問向

　　企查查信息顯示，上海同潤1997年注冊于崇明區，是由房地產投資、土地開發、工程土建、裝飾配套各類專業公司組合的集團型企業。

　　值得一提的是，在今年6月1日的上海第一批次集中供地出讓中，新場鎮古鎮東單元09B-02地塊吸引了中環集團、金橋集團和上海同潤三家企業的爭奪，競拍進入一次書面報價環節后最終經過一輪報價，被在場唯一的民營企業上海同潤以最小價差競得，成交總價14.55億元，樓面價22274元/平方米，溢價率8.49%，房地聯動價48000元/平方米。

　　正在施工中的同潤欣匯名邸二期

　　該地塊的位置緊靠同潤欣匯名邸，也是該項目的二期，目前正在緊鑼密鼓地施工，預計明年入市。屆時能否一改一期銷售表現的頹勢，將是上海同潤不得不考慮的問題。