提前還不劃算的原因主要有兩個:一個理由是房貸是抵消通貨膨脹的手段;另一個理由是房貸的低利率不可獲得。
首先,你要考慮自己對未來的預期。未來房價不可能會大漲,在此前提下,你未來的收入能力成了關鍵。如果預期不穩定,那么此時不還房貸更待何時?
其次,你要考慮現在市場上普遍的投資收益率。雖說房貸利率低,但是現在各類投資收益率都在下行,你能找到多少高于房貸利率的投資品?那些P2P、財富公司都爆雷,說明高收益都是假的。既然無處投資,何不還貸?
最后,以普通人的想法,手頭有錢必定會去投資。但是你不夠專業,又沒有時間,怎么可能獲得高額的投資收益?最后都是把錢虧掉。與其這樣,當初還貸多好?