就不曾間斷。亞洲旅宿大數據研究院ABN指數監測名錄統計，1月共有56家酒店資產處于出售、拍賣及流拍階段，不乏大量國際品牌酒店，而在2024年1月和2023年1月，這個數據分別為32家、24家。

　　近年來，流入市場買賣的酒店資產呈現明顯增長趨勢，尤其是高端酒店和存量酒店的出售及拍賣事件頻發。然而，盡管市場活躍，但高價值項目的成交率仍然較低。2025年1月，拍賣價格在億元以上的酒店有14家，但無一成交，只有5家億元以下酒店項目最終成交。

　　2月21日，成都希頓國際酒店在京東拍賣平臺以約5億元的底價成交。這已是該酒店第8次拍賣，而初次拍賣底價為10.05億元。去年6月20日，重慶解放碑威斯汀酒店以10.38億元起拍，但因無人競拍而流標。

　　早年搶占先機的國際酒店品牌，如今也到了需要更新換代的時候。整體上，國際酒店呈現出一邊賣一邊開的趨勢。

　　上海城中希爾頓酒店 王婷向王婷還表示，雖然整體市場表現承壓，但中國市場內部分區域的表現依然亮眼。例如，春節期間福州酒店市場的火爆，冰雪旅游帶動下的哈爾濱等旅游目的地的高熱度，都顯示出二三線城市高端酒店市場仍然存在巨大開發潛力。相較于一線城市趨于飽和的競爭格局，二三線城市為國際酒店品牌提供了新的增長點。而這些都是國際酒店集團在中國市場加速開店的原因。

　　此外，王婷還提到，在當前經濟增長放緩的背景下，酒店開發成本，包括物業、裝修和人工成本等均有所回落，為國際酒店集團提供了低成本擴張的良機。這種“逆周期投資”的策略，不僅能有效降低開發成本，還能為未來的市場復蘇提前做好布局。