2025年3月4日 星期二
近日，上海市統計局最新發布的顯示，2024年新建住宅銷售均價為47223元/平方米，較去年上漲約2.71%�；谶@一數據，2025年上海新購住房的房產稅稅率已經明確。對于單價不超過94446元/平方米的住房，適用稅率為0.4%；而對于單價超過94446元/平方米的住房，適用稅率則為0.6%。
3月3日，美的置業宣布成功發行2025年度第二期中期票據，簡稱“25美的置業MTN002”。該債券期限為1094天，實際發行金額13.5億元，發行利率為3.80%。募集資金用途方面，美的置業計劃將6.75億元用于項目建設，另外6.75億元用于補充流動資金。具體項目包括貴陽美的國賓府、滎陽美的·東潤智慧城、武漢美的·君蘭半島、昆明美的·北京路9號以及長沙美的·梧桐莊園。
3月3日，紅星美凱龍公告稱，公司部分閑置募集資金暫時補充流動資金已全部歸還完畢。紅星美凱龍董事會于2024年3月4日審議通過議案，同意使用部分閑置募集資金暫時補充流動資金。該筆資金于2024年3月5日劃出，金額為3.5億元，使用期限不超過12個月。至2025年3月3日，美凱龍已將該筆資金全部歸還。
3月3日，招商蛇口以總價26.49億元競得上海嘉定新城F03A-4地塊，溢價率29.47%，樓面價31719元/平方米。該地塊東至益飛路，南至希望路，出讓面積為37966平方米，用途為宅地，容積率2.2，建筑面積83526平方米，起價20.46億元，樓面起價24500.16元/平方米。
3月3日，保利發展公告稱，“22保利01”債券發行總額為5億元，債券期限為5年，附第3年末發行人贖回選擇權、發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，當前票面利率為2.96%，在本期債券存續期的第3年末，公司選擇下調票面利率，即本期債券票面利率調整為2.35%，調整后的起息日為2025年4月21日。根據公司實際情況及當前市場環境，公司決定放棄行使贖回選擇權。
