都讓外界擔憂這家老牌港資房企能否穿越周期。從財務情況看，債務確實是新世界發展目前面臨最迫切的問題。

　　K11 ECOAST的預計開業時間原本是2024年年底。

　　從當期的合約銷售情況看，在約75億元的內地整體合約銷售額中，以大灣區為首的南部地區貢獻最大，接近60%，約為43.36億元，較上一個財年同期減少約7億元；長三角地區從上一個財年同期的11億元減少至3.44億元；北部地區則大幅增長至16.41億元。

　　黃少媚在業績會上表示，雖然外部環境存在一些不明朗因素，但現在已經進入減息周期，即便步伐有所放緩，至少利率開始穩定了。內地也出臺了利好樓市的措施，市場表現顯示，特別是在一線城市的核心地段，已經止跌回穩。“我相信我們有足夠的實力把握時機，我有能力也有信心駕馭香港和內地的地產市場。”

　　“未來，我們在香港和內地都將陸續推出物業發展項目。如香港有粉嶺馬適路、九龍塘玫瑰街等項目，即將在3月動工。此外，我們也會積極參與北部都會區的發展。在內地，我們有深圳西麗、龍崗以及杭州二期項目，還有上海淮海中路等項目。”

　　黃少媚表示：“總體戰略上，我們會一如既往地維持優質的品牌定位，保證日常運營，堅持高質量發展，繼續改善公司現金流，降低整體負債仍是我們的首要目標。”