黃岡住建局房地產市場監管科主任邱遠峰在接受黃岡當地多名中介人員在接受

　　與其他三四線城市一樣，黃岡市樓市購買力主要來自當地居民和周邊縣城，還有少量從武漢返鄉置業的群體，這也就決定了當地樓盤置業顧問獲客方式。黃岡當地中介夏經理告訴

　　某頭部房企相關負責人楊林7月13日接受

　　“高層住宅可以參加活動，洋房不參加，洋房產品更稀缺一些更貴。之前高層住宅已經調整過幾次了，我們目前在其他活動基礎上，會再打一個九八折，對于團購的人數沒有要求。”楊林表示。

　　實際上，在今年上半年，黃岡新房供求均有大幅下跌。據黃岡市住建局公布數據，1~4月新建商品房銷售1410套，銷售面積17.12萬平方米，同比減少52.64%；其中，新建商品住房銷售1178套，銷售面積14.41萬平方米，同比減少53.58%。

　　而供應和庫存方面，黃岡新建商品住房批準預售面積14.44萬平方米，同比減少56.71%；截至今年4月末，黃岡市已批準預售尚未售出的商品住房7053套，面積83.52萬平方米。

　　諸葛找房數據研究中心分析師關榮雪7月13日接受

　　“整體來看，黃岡2022年前5月成交表現較為平穩，但較去年同期仍較顯失意。根據諸葛找房數據，1~5月黃岡新建商品住宅成交1926套，較去年同期下跌40.43%；成交面積為23.12萬平方米，同比下跌41.29%；成交均價為6986元/平方米，較去年同期小幅下跌1.33%。”關榮雪表示。

　　在張波看來，雖然各地提振樓市的政策力度頗大，但整體來說，整個市場受多種因素影響，市場熱度的恢復相對緩慢，需要更多的時間。因此本輪團購活動持續的時間也會更長，未來可能還會出臺各種各樣與團購類似的活動來提振樓市。