中國銀河證券表示，2025年1月樓市核心城市呈現熱度延續的趨勢，中低能級城市的需求釋放有所修復，核心城市2月土拍表現較好，需求的持續釋放對行業發展起重要作用。2050年前樓市整體需求在8.75億方以上。目前行業面臨庫存去化的關鍵階段，內生需求和外生需求均對樓市庫存去化起重要作用：維持內生需求的穩步釋放或為維持樓市的整體基調；在目前的樓市環境下，外生需求或為2025年重要工作方向，亦有望支撐行業整體估值。頭部房企展現優秀的運營管理能力，具有資金優勢，市占率有望進一步抬升。